Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Glyngørevej 4, Øster Dølby, 7800 Skive, billede 1 af 1

Glyngørevej 4

7800 Skive

Fra Nybolig

545.000 kr.

3.206 kr/m²

Ejerudgift 1.472 kr./md.

  • 170 m²
  • 1.028 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 364 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.028 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lidt nord for Skive gemmer sig en charmerende murermestervilla fra 1910, hvor sjæl, charme og komfort mødes på ganske særlig vis. De røde mursten står stadig pænt, sprossevinduerne indfanger dagslyset, og tegltaget sikrer huset en yderst elegant silhuet. Her er der ingen kompromiser, kun plads til at slå sig ned og nyde hverdagen. Haven bag huset udgør et dejligt, privat fristed. Den er lukket og indbydende med en stor terrasse, hvor morgenkaffen bare smager lidt bedre, og en havepavillon, som kalder på lange aftener i selskab med venner og familie. Flere udhuse giver muligheder for alt fra værksted til aktivitetsrum, og bagerst i haven lokker bålpladsen, hvor snobrød og røverhistorier kan forenes. Inden døre breder de 170 godt indrettede kvadratmeter sig, og det er tydeligt at se, at boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret. Stueplan byder på en entré, en stue med flotte plankegulve og et køkken, der nemt kan indrettes med spisekrog som omdrejningspunkt for hverdagens hurtige måltider. To gode værelser, et bryggers og et brusebadeværelse fuldender etagen, mens førstesalen rummer rigelig skabsplads langs reposen samt yderligere tre værelser, så hele familien kan finde sig godt til rette. Området rammer plet hos jer, der vil have det bedste fra begge verdener, for nærområdet er roligt og naturskønt, mens bylivet venter inden for kort rækkevidde. I en radius af tre kilometer finder I både daginstitution, skole, idrætshal og fodboldbaner, mens naturstien bag haven fører jer direkte ind til Skive midtby eller op til Salling. Og så kan førstnævnte naturligvis bryste sig af alt fra dagligvare- og specialforretninger til hyggelige caféer og restauranter, såfremt I har lyst til at springe projekt aftensmad over en dag. Kom ud og oplev stemningen og potentialet på nært hold. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hem Skole og Børnehave
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skivehus Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.472 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.