Gl Visborgvej 44G, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Gl Visborgvej 44G

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

448.000 kr.

Ejerudgift 336 kr./md.

Til salg i 1558 dage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byg drømmehuset på en attraktiv byggegrund i Hadsund - Grunden er beliggende midt i et af byens meget populære villakvarter, "Holterne". Byggegrunden er centralt beliggende med gåafstand til alt i byen. Her kan bl.a. nævnes en af landets flotteste folkeskoler, velfungerende idrætsanlæg med svømmehal nær skolen, flere store dagligvarebutikker, kulturcenter med biograf, café og bibliotek. Mariagerfjord omkranses af den skønneste natur, herunder både Lindalsskoven, Marienhøjskoven og Thygeslundskoven. Hadsund ligger lige ned til Danmarks smukkeste fjord, Mariager Fjord, hvor der er rig mulighed for fiskeri, sejlads eller blot nyde den flotteudsigt. Hadsund er helt centralt beliggende, da der kun er 30-60 min. kørsel til Aalborg, Århus, Randers og Hobro og kun cirka 15 min. kørsel til feriebyen Øster Hurup med en af Østkystens bedste badestrande. Prisen er inkl. tilslutningsafgifter til kloak, el, vand og varme

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
358.400 kr.
Banklån
67.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund