Gl Visborgvej 47, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Gl Visborgvej 47

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

319.000 kr.

Ejerudgift 661 kr./md.

Til salg i 239 dage

Boligfakta

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gl. Visborgvej 47 – Unik naturgrund med egen sø midt i HadsundHer får du en sjælden mulighed for at erhverve en naturskøn byggegrund på hele 3.641 m² med egen sø – en sand oase midt i byen,Grunden byder på to idylliske søer med fisk, smuk skovbevoksning og et stort, åbent areal, som er oplagt til opførelse af bolig. Her kan du skabe dit drømmehjem omgivet af naturens ro – med udsigt til vand, træer og dyreliv året rundt. – her kan du følge årstidernes skiften helt tæt på. Ca. 5 minutters gang til Hadsund Dyrehave med smukke stier, dyreliv og rekreative områder 5 minutters gang til børnehave Under 1,5 km til Hadsund centrum med indkøb, apotek, caféer og dagligdagens faciliteter Under 10 minutter på cykel til Hadsund Skole Der er ingen bopælspligt på grunden, hvilket giver mulighed for flexbolig eller fritidsbolig – ideelt som helårsbolig, fristed eller investering. En sjældent udbudt grund, hvor du kan bygge nyt i grønne omgivelser uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning af denne helt særlige grund på:Tlf: 98 57 57 77

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 15.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
255.200 kr.
Banklån
47.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.210 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund