Gl. Romaltvej 12, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Gl. Romaltvej 12

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

10.615 kr/m²

Ejerudgift 1.731 kr./md.

  • 122 m²
  • 845 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 235 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle gange er det ikke det vilde, men det velplacerede, der vinder. Det er denne nydelige etplansvilla et oplagt eksempel på: 122 veldisponerede m2 og en adresse i Kristrup, hvor I bor tæt på det hele – og til en pris, der gør det ekstra interessant at kigge nærmere! Bag hoveddøren venter en funktionel indretning, der er nem at gå til og lige så nem at gøre til jeres helt egen. I får tre gode værelser, et bryggers, et brusebadeværelse samt et åbent opholdsrum med køkken, spisestue og stue i ét. Samværet og sollyset trives i særdeleshed her, og fra stuen træder I direkte ud på en overdækket terrasse med videre afsæt til en ugeneret have, hvor sommeren kan folde sig ud i frit flor. Og beliggenheden? Den er til UG! Dagtilbud, skole og indkøb finder I inden for én kilometers radius, busserne kører tæt ved adressen, og cykelstien fører hele vejen til Randers C. Samtidig venter skov, åbne vidder og udsigter i Romalt Bakker blot en gåtur herfra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.731 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.019 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ