Gl Landevej 28, Tornby 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Gl Landevej 28

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

8.158 kr/m²

Ejerudgift 1.176 kr./md.

  • 171 m²
  • 947 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 517 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
947 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gl. Landevej 28 i Tornby finder du en charmerende villa, der straks byder på en varm og indbydende atmosfære. Her er trygge rammer, et godt naboskab og en skøn have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Villaen er opført i 1918 og rummer i alt 171 etagekvadratmeter med en praktisk planløsning. 143 m² er registreret som boligareal, mens 28 m² er registreret som erhverv, men bruges som en naturlig del af boligen. Kommunen oplyser, at arealet kan overføres til boligareal via ansøgning – og vurderer ikke, at det bør give anledning til problemer. Indenfor emmer boligen af charme og vedligeholdelse. Stuen har både spiseplads og sofalounge, og herfra er der adgang til et værelse med New-Yorker-væg. Det hyggelige køkken har adgang til et praktisk bryggers. I stueplan findes desuden et badeværelse og to værelser – det ene med egen indgang. På første sal ligger yderligere to værelser, et badeværelse og en gang – ideel som børne- eller teenageafdeling. Villaen har i alt fire værelser, to badeværelser, opbevaringsrum og et lille kælderrum. Udenfor venter en ugenert terrasse og en stor have med god plads til både børn og havedrømme. Beliggenheden er ideel – rolig, men tæt på skole, daginstitution, indkøb og togforbindelser til Hjørring og Hirtshals. Naturen er lige i nærheden med Tornby Klitplantage og stranden få minutter væk. Derudover er der mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig – perfekt til helårs- eller fritidsbrug. En bolig med mange muligheder i trygge og naturskønne omgivelser – her er der plads til at leve livet året rundt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.949 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals