Velholdt og lys liebhaverejendom med swimmingpool, billede 1 af 8
1 / 8

Gl. Landevej 2

9640 Farsø

Fra Mæglerhuset

1.975.000 kr.

6.930 kr/m²

Ejerudgift 1.434 kr./md.

  • 285 m²
  • 975 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
285 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
975 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gl. Landevej 2 i V. Hornum, venter jer en fantastisk kvalitets-liebhaverejendom! Her mødes man af en fantastisk ejendom med hvide, vandskurede vægge ude og inde samt sort glaseret tegltag. Boligen er fyldt med lækre detaljer og fremstår i virkelig velholdt stand. I baren har man indbygget pejs, hvor man kan nyde roen i de store loungemøbler. Udenfor er der desuden klargjort med vand og kloak til et udekøkken. Den store indkørsel tilbyder gode parkeringsmuligheder til flere køretøjer. Der er desuden også en isoleret carport, hvor to mindre køretøjer kan parkeres. Det første man træder ind i, er den rummelige entré med gæstetoilet samt forbindelse til det store vinkealrum med opholdsstue, hvor man har åben adgang til skønne terrasseområder udenfor, den store swimmingpool samt de øvrige rum. Via stuen kommer man ind i en opholdsgang med adgang til stort badeværelse med bruseniche samt mulighed for at udvide i forlængelse med det eksisterende rum ved siden af, der på nuværende tidspunkt benyttes som viktualierum. Dernæst kommer man ind i den store spisestue i vinkel med tilhørende bar, loungeområde og terrassedøre ud til det solrige, sydvestvendte terrasseområde. Fra den anden del af stuen har man adgang til et værelse, der på nuværende tidspunkt benyttes som kontor samt et stort og lyst soveværelse med walk-in. Via stuen er der adgang til et stort bryggers, hvor man har rigeligt med plads, takket være de store højskabe. På 1. sal har man en stor repos samt 3 fine og gode størrelse soveværelser, hvoraf de 2 er med walk-in. Nede i kælderen finder man 3 disponible rum, der alle byder på gode opbevaringsmuligheder. I det ene rum er der tilsluttet VVS, hvor der står et lille badekar. Udenfor har man en stor og privat, indelukket baghave med hegn og swimmingpool, hvor der er forberedt rørføring til solvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø