
George Marshalls Vej 3, st. tv.
2450 København SV
Fra Byens Bolig
11.500.000 kr.
109.524 kr/m²
Vurderet 21% over markedetEjerudgift 4.575 kr./md.
- 105 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 58 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2021
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,9–10,8 mio. kr.
21% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Havneholmen
- Ca. 368 m
- Bus
- Drechselsgade
- Ca. 374 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 240 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Dybbølsbro
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 191 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 240 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Nachbar
- Ca. 189 m · 21 inden for 1 km
- Fitness
- SATS
- Ca. 317 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Fisketorvet
- Ca. 345 m
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 17 m
- Sø
- 17 m
- Motorvej
- 2,6 km
- Jernbane
- 604 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 575.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.200.000 kr.
- Banklån
- 1.725.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.575 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 60.412 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 50.009 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Byens Bolig
53526600



