Gammel Vartov Vej 21
2900 Hellerup
Fra Lokalbolig
29.995.000 kr.
82.404 kr/m²
Ejerudgift 17.687 kr./md.
- 364 m²
- 718 m² grund
- 10 værelser
- Villa
Til salg i 143 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 364 m²
- Værelser
- 10
- Badeværelser
- 4
- Toiletter
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1916
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1975
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 264 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 718 m²
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Kælder
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 33,1–61,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenHellerup er kendt for sine historiske villaer langs Gammel Vartov Vej, der ligger side om side i et karakteristisk boligområde.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hellerup
- Ca. 928 m
- Bus
- Gl. Vartov Vej
- Ca. 97 m
- Dagligvarer
- Circle K
- Ca. 170 m
- Skoledistrikt
- Strandvejsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 327 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 389 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Espresso House
- Ca. 244 m · 12 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 255 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek
- Ca. 256 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 180 m
- Sø
- 526 m
- Motorvej
- 741 m
- Jernbane
- 335 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 1.499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 23.996.000 kr.
- Banklån
- 4.499.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 17.687 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 163.325 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 136.190 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hellerup ApS
39626600
