Gammel Bagsværdvej 52
2800 Kongens Lyngby
Fra Vogel & Vandel
15.875.000 kr.
91.763 kr/m²
Vurderet 38% over markedetEjerudgift 7.920 kr./md.
- 173 m²
- 820 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 21 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 173 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1951
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 110 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 820 m²
Pris og historik
36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,0–12,4 mio. kr.
38% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Lyngby
- Ca. 891 m
- Bus
- Nybrovej
- Ca. 162 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 126 m
- Skoledistrikt
- Engelsborgskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Folkeparken
- Ca. 414 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Den Helt Rigtige Bager
- Ca. 139 m · 4 inden for 1 km
- Café
- The Roots Mad og Kaffebar
- Ca. 839 m · 9 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 956 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Lyngby Løve Apotek
- Ca. 914 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 425 m
- Motorvej
- 684 m
- Jernbane
- 1,2 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 793.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.700.000 kr.
- Banklån
- 2.381.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.920 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 84.999 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 70.638 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Vogel&Vandel
33156615
