Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gækkelundsvej 20, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Gækkelundsvej 20

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

21.405 kr/m²

Ejerudgift 1.653 kr./md.

  • 84 m²
  • 772 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
772 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter det perfekte begynderhus, så er denne villa i Slagelse bestemt værd at se nærmere på. Her overtager I nøglerne til en dejlig bolig, hvor en funktionel planløsning kombineres med en velplejet have, en stor, lukket terrasse og en rolig placering på en privat, lukket villavej. I kommer til at bo tæt på bymidten, men helt uden generende støj. I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod det centrale opholdsmiljø. Køkken, spisestue og stue er samlet i et lyst og åbent rum, som skaber skønne rammer om både hverdagen og gæster. Køkkenet fremstår flot med hvide fronter, soft close-skuffer og en charmerende træbordplade. Herfra er der god kontakt til spiseafdelingen og stuen, hvor der i 2025 blev lagt nyt gulv og opsat en flot akustikvæg. Stueplan byder desuden på et praktisk gæstetoilet. På førstesalen finder I en repos, et rummeligt badeværelse med flot inventar og bruseniche samt et dejligt soveværelse med åbent til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Udelivet er en særlig kvalitet ved denne ejendom. Fra huset er der en naturlig sammenhæng til den store, lukkede terrasse, hvor en hyggelig krog tilbyder både læ og privatliv. Haven byder på en flot græsplæne samt en nyanlagt køkkenhave. For enden af haven står en sekskantet bålhytte med strøm og plads til otte personer, som udgør et oplagt samlingssted til hyggelige aftener. Til ejendommen hører også et skur, som blev isoleret i 2025, samt en carport med indlagt strøm til ladestander. Beliggenheden forener fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens tilbud i Slagelse. Der er gåafstand til både svømmehal, gode indkøbsmuligheder og spisesteder, ligesom selve bymidten hurtigt kan nås til fods. Samtidig er der nem og hurtig forbindelse til motorvejen, hvilket gør beliggenheden særdeles praktisk for pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.