Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hjortkær & Mortensen ApS, billede 1 af 1

Frankerupvej 125

4200 Slagelse

Fra EDC

1.695.000 kr.

10.273 kr/m²

Ejerudgift 1.686 kr./md.

  • 165 m²
  • 5.000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.000 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frankerupvej 125 – en skøn og rummelig villa beliggende i idylliske og fredelige omgivelser med masser af luft omkring dig og langt til nærmeste nabo. Her får du en ejendom, hvor landlig idyl møder ideelle rammer for dyrehold, hobbyliv eller drømmen om at blive selvforsynende. Ejendommen byder på 165 kvadratmeter bolig, som oprindeligt er opført i 1850 og gennemrenoveret i 1973. Huset fremstår i dag i det charmerende og originale 1973-inventar, som er løbende vedligeholdt, så du her får en bolig med ægte retro-sjæl og en varm atmosfære. Foruden den gode stil er boligen opdateret med moderne og energivenlige løsninger i form af effektiv jordvarme samt solfangere til opvarmning af brugsvand. Fra husets hverdagsentré ledes du ind i en fordelingsgang, hvor du finder tre gode værelser. Bevæger du dig videre, kommer du til køkkenet, som har direkte adgang til boligens badeværelse. Gennem køkkenet træder du ind i den skønne spisestue, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. For enden af stuen mødes du af husets præsentable, "pæne" entré, hvorfra der er adgang til husets fjerde og sidste store soveværelse. Udelivet er i topklasse på denne grund, der breder sig over hele 5.000 kvadratmeter. Haven og de tilhørende udendørsarealer har tidligere været anvendt til hestefolde, og med i købet følger en ældre, charmerende lade indrettet med to hestebokse samt rigeligt med ekstra udebygninger til opbevaring, værksted eller andre hobbyer. Foran huset er der gode parkeringsmuligheder, og ejendommen rummer desuden en garage, som i dag er indrettet som et skønt opholdsrum eller gildesal, hvilket er perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen er ideelt placeret tæt på Flakkebjerg, hvor du finder både lokal friskole, indkøbsmuligheder i den lokale brugs samt skønne, grønne arealer. Her bor du ugeneret på landet, men stadig tæt nok på hverdagens fornødenheder. Denne bolig er som skabt til dem, der drømmer om at være selvforsynende, eller som har brug for en stor have og gode faciliteter til dyrehold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.916 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

58166666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.