Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byhøjvej 6, Hyllerup, 4200 Slagelse, billede 1 af 8
1 / 8

Byhøjvej 6

4200 Slagelse

Fra BoligOne

1.295.000 kr.

10.882 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 119 m²
  • 615 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
615 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Byhøjvej 6 i Hyllerup finder du denne charmerende ejendom med 119 m² bolig, hvor den klassiske ældre husstil kombineres med en indretning, der giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster. Boligen er oprindeligt opført i 1877 og om-/tilbygget i 1982. Huset fremstår med facade i letbeton og fibercement samt tag med fibercement og tagpap, og boligen opvarmes med elvarme. I stueplan træder du ind i en bolig med en hyggelig og funktionel planløsning. Her finder du to værelser, badeværelse, køkken samt både stue og separat spisestue. De forskellige opholdsrum giver gode muligheder for at indrette sig med både dagligstue, spiseafdeling og eventuelt et ekstra opholds- eller arbejdsområde. Fra stueplan er der adgang til 1. salen, hvor du finder et godt soveværelse samt repos og et praktisk depotrum. På den måde får boligen en fin opdeling mellem ophold og private rum. Til ejendommen hører desuden flere disponible bygninger samt et stort drivhus, som giver gode muligheder for både opbevaring, hobby og udeliv. Grunden er på 615 m² og giver en overskuelig ramme omkring ejendommen. Her får du kort sagt en bolig med historie, en god og fleksibel planløsning og flere anvendelige ekstraarealer – et oplagt valg for køberen, der ønsker en ejendom med karakter og mulighed for at sætte sit eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.985 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.813 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Slagelse

40616031

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.