Familievilla på hele 189 etagemeter, billede 1 af 3

1 / 3

Valbygårdsvej 51A

4200 Slagelse

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

13.716 kr/m²

109 m²
647 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 949 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 109 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1954
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 647 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Veludnyttet familievilla i Slagelse vest nær offentlig transport og skole. Herudover i kort afstand til åbnemarker og den skønne natur og alligevel kun en kort cykeltur fra Slagelses pulseren bymidte, gågaden med specialbutikker og Vestsjællandscentret. Herudover beliggende nær tilkørsel til omfartsvejen og motorvejen mod København og Odense. Ejendommen, som rummer hele 189 etagemeter, indeholder: Entré med fordelingsgang, pæn køkken med god skabs-og bordplads i åben forbindelse til denrummelige stue, hvorfra der er udgang til vestvendt terrasse og have. Endvidere stort soveværelse, 2gode børneværelser samt flisebadeværelse med kar. Herudover en god og praktisk kælder, som rummer praktisk vaskerum, værksted, viktualierum samt et disponibelt rum, hvorfra du kan komme direkte i ejendommen garage. Til ejendommen hører flere gode og solrige terrasser samt en vedligeholdelsesnem græsplæne, helt perfekt til en god fodboldkamp, mange timers leg eller afslapning. Det må forventes at ejendommen ikke er fejlfri, og udbedringer hertil må forekomme. Lyder det som noget for dig? Kontakt home Slagelse på 58 50 21 10 for en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Marievangsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.