Marievangsvej 86, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Marievangsvej 86

4200 Slagelse

Fra Estate

1.195.000 kr.

18.672 kr/m²

Ejerudgift 1.899 kr./md.

  • 64 m²
  • 477 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
64 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
477 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige ½ dobbelthus/rækkehus, som ligger i et eftertragtet område i Slagelse Vest. Her får du en dejlig kombination af en praktisk beliggenhed med kort afstand til transport og indkøb – samtidig med at naturen og de åbne marker ligger inden for kort gåafstand. Boligen ligger på en 477 m² stor grund, hvor du bydes velkommen af en fin indkørsel med carport. De 64 m² bolig er godt udnyttet og fremstår i pæn og indflytningsklar stand med tag fra 2005 uden asbest. Indenfor mødes du af en pæn entré, som leder videre til boligens øvrige rum. Det lyse spisekøkken i et flot trælook har en hyggelig atmosfære og plads til hverdagsmåltiderne. Soveværelset har en god størrelse med fin plads til seng og opbevaring. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med en praktisk niche og behagelig gulvvarme. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue, hvor de gode vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Her er god plads til både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement – et oplagt sted at slappe af eller samle familie og venner. Fra boligen træder du ud i den hyggelige baghave, hvor en dejlig terrasse indbyder til udendørs afslapning og sommerens måltider. Her finder du også en udhusbygning med både vaskerum og værksted samt en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side. Haven er overskuelig og nem at holde, hvilket gør boligen oplagt for dig, der ønsker hus og have uden at skulle bruge hele weekenden på vedligeholdelse. Alt i alt får du her et rigtig fint og velindrettet hjem med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du er på udkig efter din første bolig, ønsker en mindre og overskuelig bolig som enlig, overvejer en udlejningsmulighed eller har helt andre planer. Det er helt op til dig. Lyder det som noget for dig? Kontakt Estate Slagelse på 58 50 42 00 og bestil en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.899 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse