Krænkerupvej 64, Havrebjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Krænkerupvej 64

4200 Slagelse

Fra Estate

1.095.000 kr.

6.596 kr/m²

Ejerudgift 2.042 kr./md.

  • 166 m²
  • 1497 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1497 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en tilbagetrukket koteletgrund i Havrebjerg venter en gulstensvilla med masser af sjæl, plads til familielivet og et væld af muligheder for at sætte jeres eget præg. Indenfor gemmer sig charmerende detaljer, som kan få nyt liv med en nænsom hånd, mens haven lokker med solrige terrasser og farverig beplantning. Her får I med andre ord et hjem, der allerede har karakter – men som også inviterer til nye idéer. Fra både entréen og det praktiske bryggers finder I vej ind i alrummet, der bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra fortsætter hjemmet ind i en stor stue med plads til både middage og afslapning, og dertil kommer et værelse og et badeværelse. Ovenpå fordeler værelserne sig i to separate afdelinger med to i hver, og den ene afdeling suppleres af et toilet. Fra et af værelserne kan I desuden træde direkte ud på en dejlig altan under tagryggen. Indretningen giver således god plads til den store familie, hjemmekontoret eller gæster – og huset kan enten opdateres med respekt for sin eksisterende charme eller fortolkes helt på ny efter jeres ønsker. Udelivet har mindst lige så meget at byde på. Haven er velanlagt med varieret beplantning og flere hyggelige, solvendte terrassemiljøer, så I kan rykke rundt efter dagens stråler. Den overdækkede terrasse kan lukkes helt af og forlænger dermed sæsonen, mens en stor garage, to skure og yderligere overdækning sørger for de praktiske rammer. Uden for matriklen fortsætter de gode indtryk med en fredelig beliggenhed i landsbyen Havrebjerg, hvor hverdagen bliver nem. Daginstitution findes 3,5 kilometer væk i Øster Stillinge, mens turen mod Slagelse centrum bringer jer forbi skole, idrætshal, indkøb og station. På små 20 minutter når I shoppingcenter og det hyggelige byliv omkring de fine torve. Og kalder sommeren på sand mellem tæerne, tager det blot ti minutter at køre til Stillinge Strand, hvor havets salte bølger og en is fra det prisvindende ishus venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.359 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse