Sommerhus til salg hos EDC Hvide Sande, billede 1 af 1

Fyrmarken 61

6960 Hvide Sande

Fra EDC

2.595.000 kr.

28.833 kr/m²

Ejerudgift 2.229 kr./md.

  • 90 m²
  • 1201 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1994

Uderum

Grundareal
1201 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Veludnyttet murstenssommerhus med udsigt til klitter og Lyngvig Fyr Dette hyggelige sommerhus på 90 kvm er både funktionelt indrettet og opført i solide materialer, der kræver et minimum af vedligehold. Her får du en skøn udsigt til de smukke klitter og det ikoniske Lyngvig Fyr – et syn, der kan nydes året rundt. Boligen rummer gode muligheder for at sætte sit eget personlige præg, og den ligger på en dejlig naturgrund, der indbyder til ro og afslapning. Fra entréen med praktiske klinker træder du ind i et lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Her sørger store sydvendte vinduespartier for et skønt lysindfald, mens både brændeovn og varmepumpe skaber en behagelig varme året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, lukket træterrasse. Sommerhuset byder desuden på tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche, gulvvarme og sauna – perfekt til afslapning efter en lang dag ved stranden. Den store træterrasse giver altid mulighed for at finde en god solplads og fungerer som et naturligt bindeled mellem huset og det 23 kvm. store udhus, hvor der er god mulighed for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Grunden er en flot, ugenert naturgrund, hvor du kan nyde fuglesang. Sommerhuset ligger i det naturskønne Nr. Lyngvig, mellem Hvide Sande og Søndervig. Området er kendt for sin unikke kombination af hav, fjord og store, fredede naturområder. Lyngvig Fyr er blot en kort gåtur væk, og herfra kan du opleve en betagende udsigt over hele kyststrækningen. Med de brede sandstrande, de smukke klitlandskaber og et rigt dyreliv er her perfekte rammer for både afslapning og aktive ferier året rundt. Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.229 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hvide Sande

97312299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande