Sommerhus til salg hos EDC Nr. Nebel, billede 1 af 1

Arvidvej 338

6960 Hvide Sande

Fra EDC

2.795.000 kr.

34.506 kr/m²

Ejerudgift 3.092 kr./md.

  • 81 m²
  • 1210 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
1210 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at eje et sommerhus med Vesterhavet næsten lige i baghaven, så kan dette skønne feriehus på Arvidvej meget vel være noget for jer. Her får I en fantastisk beliggenhed, en lys og indbydende indretning samt god plads til hele familien. Udendørs venter et dejligt, lukket udemiljø med flere gode lækroge og solrige terrasseområder. Naturgrunden fremtræder som én af de få i området særdeles privat og ugenert. Til huset hører desuden et par gode udhuse – ét med plads til grill og redskaber samt et andet særdeles anvendeligt udhus med sauna. Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner. I 2026 er huset pt. udlejet for kr. 102.000 + forbrug. Sælger har i 2026 haft huset ejerspærret i forskellige perioder. Feriepartner estimerer, at huset ved fuld udlejning vil kunne indbringe ca. kr. 142.000 årligt. Sommerhuset indeholder: Entré med garderobeplads, viktualierum med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til husets tre gode soveværelser. Det ene værelse er indrettet med enkeltseng, mens de to øvrige har dobbeltsenge. Klinkebelagt badeværelse med bruseniche, skabsarrangement og gulvvarme. Husets opholdsrum er indrettet med en spiseafdeling og en hyggelig sofaafdeling. Her er et dejligt lysindfald og udsigt til klitten. Desuden er der brændeovn, varmepumpe samt udgang til den hyggelige, delvist overdækkede terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og byder på god bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der desuden direkte udgang til endnu en terrasse. Her får I som køber et utroligt hyggeligt, personligt og ikke mindst velbeliggende sommerhus med stranden og Vesterhavet inden for kort gåafstand. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.086 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nr. Nebel

75287733

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande