Bilbergsvej 49, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande, billede 1 af 1

Bilbergsvej 49

6960 Hvide Sande

Fra Nybolig

2.050.000 kr.

25.949 kr/m²

Ejerudgift 1.861 kr./md.

  • 79 m²
  • 2005 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 174 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
2005 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bilbergsvej 49 i Bjerregaard – Et fritidshus tæt på strand og natur Udendørs: Grunden er på 2.005 m² og ligger roligt i det åbne klitlandskab. Her er god afstand til naboer og plads til ophold og leg. Den store træterrasse er delvist overdækket og afskærmet, så den kan bruges det meste af dagen – både til afslapning og måltider ude. Grunden er naturpræget og kræver begrænset vedligehold. Indendørs: Huset er på 79 m² og indrettet med fokus på funktion og sammenhæng. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, hvilket giver et godt opholdsrum med naturligt lys fra de store vinduer og kig til omgivelserne. Brændeovnen er placeret centralt i rummet. Køkkenet har hvide elementer og god arbejdsplads. Boligen rummer 3 værelser, med 6 sovepladser samlet, her kan der altså indrettes efter behov til familie og gæster. Badeværelset er opdateret med gulvvarme og indeholder både vaskefaciliteter og sauna. Derudover er der installeret en fjernstyret varmepumpe, som gør det nemt at styre temperaturen året rundt. Området: Beliggenheden i den nordlige del af Bjerregård giver kort afstand til Vesterhavet – stranden nås til fods via stier gennem klitterne. Den lokale købmand ligger i nærheden og gør det let at handle ind i hverdagen. Området er kendt for sin ro, åbne natur og gode muligheder for gåture, cykling og ophold ved vandet. Her får du et fritidshus med en placering, der gør det nemt at bruge – både til korte ophold og længere ferier. Huset er udlejet igennem Esmark og indbragte i 2025; 107.400kr. på 40 uger. Pr. 13/4, er huset i 2026 indtil videre udlejet for; 84.375kr baseret på 30 uger

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 102.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.537.500 kr.
Banklån
410.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.861 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.925 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande