Furesøvej 4

7500 Holstebro

Fra Estate

3.595.000 kr.

22.753 kr/m²

Ejerudgift 2.162 kr./md.

158 m²
910 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 158 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 2020
Energimærke: A2015

Uderum

Grundareal: 910 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende villa med flot og moderne udtryk - beliggende på lukket vænge i Alstrup-området tæt på skole, indkøb, Idrætscenter Vest og med let adgang til motorvejen. Området er et indbydende nybyggerområde med sø, grønne arealer og stisystemer. Boligen er super godt udnyttet og i ét plan. Indrettet med entré med adgang til særskilt bryggers, skønt køkken-alrum i delvis åben forbindelse med hyggelig stue - tilsammen super fællesrum for familien og med dejligt lysindfald og udgang til terrasse og haven. Endvidere 3 værelser og badeværelse med brus, soveværelse med skabsvæg og "eget" badeværelse med brus. Stor garage og dejlig have med god plads til både leg og hygge.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.876.000 kr.
Banklån: 539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.162 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.