Fuglsang Holm 27, Tjørring, billede 1 af 1

Fuglsang Holm 27

7400 Herning

Fra Nybolig

5.100.000 kr.

26.842 kr/m²

Ejerudgift 3.209 kr./md.

  • 190 m²
  • 245 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
245 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyt og flot kvalitetsbyggeri i funkis-stil og med WOW effekt, såvel ude som inde; anden række af forreste udstykning til Fuglsang Sø og med stor tagterrasse på knap 30 m². En unik mulighed både hvad angår boligen og ikke mindst området - rolige og smukke omgivelser, og med flot udsigt ud over Fuglsang Sø. Alt er smukt, uanset årstiden. Husene opføres som unikke dobbelthuse; med opførelse i gode, gedigne og fine materialer, og hvor lys og atmosfære er tænkt ind. Projektet indeholder 6 dobbelthuse og opføres i flotte Petersens Tegl mursten (D72 vandstrøgne) og træ/alu vinduer, som giver et æstetisk flot og eksklusivt udtryk. Der er både terrasse mod søen samt stor tagterrasse mod vest. Huset er indrettet så dagligdagen i princippet kan foregå udelukkende i stueplan - ellers er hjertet i lejlighederne det gennemgående alrum med et integreret køkken. Fra carport er der adgang til stort entre samt bryggers med teknik og vaskeplads. Dejligt køkken/alrum med godt lysindfald og udgang til terrasse mod vest samt soveværelse med walk-in og eget badeværelse. Endvidere et værelse. 1. sal indeholder stue samt 2 store værelser og badeværelse. De viste fotos er fra udstillingshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 255.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.080.000 kr.
Banklån
765.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.209 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.972 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning