Køgevej 18

På Køgevej 18 i Herning får du en moderne villa med tydelig arkitektonisk karakter, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik er tænkt sammen fra ende til anden. Rene linjer, store vinduespartier og en velovervejet planløsning skaber et lyst og harmonisk udtryk. Jordvarme suppleret af solceller bidrager til en energieffektiv bolig, med lave driftsudgifter. Nuværende ejers samlede udgift til el og varme har ligget på 14.000 kr. årligt. Indenfor oplever du et veldisponeret hjem, hvor entré og gangzone danner en naturlig akse gennem huset. Køkken-alrummet er det centrale samlingspunkt med et lyst og funktionelt køkken, en stor køkkenø og god plads til både madlavning og samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk viktualierum med ekstra opbevaringsplads. Køkken-alrummet åbner sig mod spiseplads og stue, hvor loftshøjden, ovenlyset og de store glaspartier giver et flot lysindfald og en særlig rumfornemmelse . Soveværelset ligger afskærmet med eget badeværelse med både bruseniche og badekar og danner en privat forældrezone. I den modsatte ende af huset ligger to gode værelser med husets andet badeværelse tæt ved. En gennemtænkt opdeling, der passer rigtig godt til familielivet. De to badeværelser har et stilrent og tidløst udtryk med lyse flader og gennemførte materialevalg. Ved entréen ligger bryggerset praktisk placeret med god opbevaringsplads og egen udgang Kælderen byder på to store disponible rum samt teknikrum og giver gode muligheder for eksempelvis hobby, hjemmetræning, opholdszone eller opbevaring. En anvendelig udvidelse af boligens kvadratmeter, som kan tilpasses din livssituation. Udendørs møder du en velanlagt, frodig have med etablerede bede, varieret beplantning og græsarealer med plads til både leg og afslapning. Flere terrasser omkring huset giver forskellige opholdszoner og mulighed for at følge solen gennem dagen, mens mere afskærmede områder byder på læ og privatliv. Du bor centralt i Herning med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og centrum med gågade, caféer, butikker og kulturliv. Samtidig er der nem adgang til Herning Station og motorvejsnettet, så hverdagens transport og pendling er enkel. Samlet får du en moderne og gennemført villa med markant arkitektur, funktionel planløsning, energieffektive løsninger, ekstra anvendelige kvadratmeter i kælderen og attraktive udearealer – centralt placeret i Herning.