Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Fuglgårdsvej 23

7600 Struer

Fra EDC

1.295.000 kr.

8.576 kr/m²

Ejerudgift 1.701 kr./md.

  • 151 m²
  • 929 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
929 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille vej i den østlige del af Struer finder I denne hyggelige og velindrettede villa med en skøn beliggenhed tæt på Østre Strand. Her får I en bolig, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed – perfekt til familien, der ønsker rolige omgivelser og kort afstand til natur og byliv. Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt med nyt tag og tagrender samt nye vinduer mod syd, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Boligen byder på en rummelig og lys vinkelstue med smukke trægulve og brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en fin kontakt til haven. Køkkenet fremstår som et hyggeligt spisekøkken med god bordplads og opbevaring, og i direkte forbindelse ligger et praktisk bryggers med klinkegulv og egen indgang. I stueplan finder I desuden tre gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen – ideelt som forældresoveværelse eller gæsteafdeling. Boligen rummer hele to stilrene badeværelser. På førstesalen er der indrettet et værelse (ikke registreret) med walk-in closet samt to disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmekontor. Derudover får I en mindre teknik-kælder, med adgang fra bryggerset. Udvendigt venter en dejlig, lukket have med gode læforhold, to udhuse samt en stor terrasse, hvoraf en del er overdækket. Her er god plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Til boligen hører desuden garage. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.701 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.817 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.