Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Danmarksgade 29A

7600 Struer

Fra EDC

1.045.000 kr.

9.676 kr/m²

Ejerudgift 1.413 kr./md.

108 m²
205 m² grund
6 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

Torsdag 29. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
Søndag 1. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 108 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1908
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1992
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 54 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 205 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Danmarksgade 29 A er en dejlig udlejningsejendom med to gode lejemål. Stueplan er indrettet med entre med skabsplads, 2 dejlige stuer, badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler, toilet samt et praktisk køkken. Lejligheden på 1. sal er indrettet med stort køkken – alrum åben til stue, værelse, badeværelse samt en lille gang med trappe til tagetagen, hvor der i dag er indrettet en dejlig og rummelig stue med et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over byen til havnen. Her er desuden en rummelig kælder med flere disponible rum. Sælger oplyser at, lejligheden på 1. sal pt. er udlejet med en lejeindtægt på Kr. 3.900/måned + kr. 500 i aconto varme. Stuelejligheden er pt. udlejet med en lejeindtægt på Kr. 2.900/måned + kr. 500 i aconto varme. Ejendommen er central beliggende, med kort afstand til gymnasiet, Struer Station, den hyggelige gågade, samt et skønt havnemiljø. Tag med på fremvisning på denne skønne ejendom. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, og lad os arrangere en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 836.000 kr.
Banklån: 156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.413 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.487 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.542 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.