Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Søndergade 47

7600 Struer

Fra EDC

895.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.369 kr./md.

  • 156 m²
  • 309 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
309 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende villa, beliggende i hjertet af byen, blev opført i 1927 af den daværende borgmester Husted og hans kone. Med sin stolte flagstang monteret på facaden og sokkelsten, der oprindeligt kommer fra en gammel kirke, fremstår huset ikke kun som en bolig, men som et sandt vidnesbyrd om tidens arkitektur og kærlighed til detaljer. Inde i villaen finder du en rummelig bolig på 156 m² samt en funktionel kælder på 22 m², i alt 178 m² fordelt over tre plan. Stueetagen byder på en indbydende entré med tilhørende gæstetoilet og fører videre til en stor stue. Her er gennemgående flotte parketgulve og lyse farver, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen ledes du videre ind i et rumeligt køkken/alrum, som er det perfekte sted til daglig spisning og socialisering. Og herfra er der direkte udgang udgang til husets lille have. På første sal finder du en praktisk repos, som fordeler pladsen til to gode værelser samt et soveværelse med tilhørende faste skabe og et badeværelse. I kælderen er der et veludstyret vaskerum med plads til vaskefaciliteter samt et disponibelt rum til opbevaring. Til ejendommen hører også en carport, der sikrer parkering lige ved døren. Udeområderne omfatter en anlagt forhave og en let overskuelig baghave med blomsterbede, terrasse og græs, der indbyder til afslapning og udeliv. Haven er blevet noget forsømt de sidste par år, sælger kalder det selv "vild med vilje" Beliggende kun 600 meter fra byens gågade, togstation og nødvendige dagligvarebutikker, placerer denne ejendom dig i hjertet af det hele, men med fred og ro, når du træder indenfor i haven. Kontakt os for en fremvisning og mærk historiens sus, når du træder ind i denne smukke villa, der venter på at blive dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.369 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer