Frydenstrandsvej 8, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Frydenstrandsvej 8

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

12.472 kr/m²

Ejerudgift 1.905 kr./md.

  • 176 m²
  • 356 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 846 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
356 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frydenstrandsvej 8, en charmerende ejendom beliggende i det attraktive område Fiskerklyngen i Frederikshavn. Denne ejendom byder på det bedste fra begge verdener - tæt på havet og samtidig bekvemt placeret i nærheden af indkøbsmuligheder og skole. Med et boligareal på 176 m² har huset en velovervejet og moderne planløsning, der er løbende renoveret for at sikre et nutidigt udtryk. Huset rummer tre soveværelser, der er fordelt på første sal, hvilket giver god plads til hele familien. Det rummelige og lyse badeværelse er praktisk indrettet, mens det veludstyrede køkken gør madlavning til en fornøjelse. Den hyggelige stue er udstyret med en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en af Frederikshavns smukkeste mindre haver. Haven er fuldstændig lukket af og byder på en fantastisk træterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Ejendommen inkluderer også en carport, hvilket giver bekvem og sikker parkering. Denne bolig er perfekt for dem, der søger et hjem med en ideel kombination af moderne komfort og hyggelig atmosfære i et af Frederikshavns mest eftertragtede kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.577 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn