← Tilbage
Stor og indbydende familievilla i det attraktive Frydenstrandskvarter, billede 1 af 8
1 / 8

Overlæge Ottosens Vej 8

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

2.295.000 kr.

16.752 kr/m²

Ejerudgift 1.949 kr./md.

  • 137 m²
  • 707 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Overlæge Ottosens Vej 8 – en rummelig og indbydende familievilla med hele 285 etagemeter, hvor moderne opdateringer, store opholdsrum og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Overlæge Ottosens Vej 8 har en attraktiv beliggenhed i det populære Frydenstrandskvarter – et eftertragtet område, hvor byliv, natur og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Her bor du med kort afstand til både strand, vand og grønne områder, som indbyder til gåture og udeliv året rundt. Samtidig finder du indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter lige i nærheden, mens Frederikshavns hyggelige centrum og havnemiljø nemt kan nås på få minutter. Villaen er løbende moderniseret og kombinerer moderne faciliteter med tidløs charme, hvilket skaber en særdeles indbydende ramme om jeres næste hjem. Du bydes velkommen i en skøn entré, som smelter sammen med en rummelig fordelingsgang. Allerede her fornemmer du den lyse og indbydende atmosfære, der kendetegner boligen. Herfra åbner boligens fantastiske køkken-alrum sig op. Køkkenet fremstår særdeles indbydende med en stor køkkenø, masser af opbevaringsplads og alt, du har behov for i hverdagen. I naturlig forlængelse er der god plads til en hyggelig spiseafdeling, hvor familie og gæster kan samles, mens den direkte udgang til terrassen gør det let at flytte måltiderne ud under åben himmel. Videre ind byder boligen på en stor og lys opholdsstue med dejlig loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig udestue, som forlænger opholdsrummet og skaber de perfekte rammer om afslapning og hyggelige stunder året rundt. Stueplanen byder desuden på tre gode værelser samt et flot badeværelse med gulvvarme. Kælderen er en stor bonus ved boligen. Den fremstår lys, velholdt og flot opdateret med flere store disponible rum, som giver et væld af indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling eller ekstra opholdsrum. Hertil kommer et pænt badeværelse med gulvvarme, et stort og lækkert bryggers med vaskefaciliteter samt direkte adgang til den indbyggede garage. På førstesalen finder du et stort uudnyttet loftsrum, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsen. Udendørs venter en lækker terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser, mens den velanlagte have giver god plads til både leg og afslapning. Den 707 m² store grund skaber skønne rammer om udelivet for hele familien. Til boligen hører en garage, en carport samt to gode udhuse med masser af opbevaringsplads. Her får du en særdeles rummelig og indbydende familievilla med store opholdsrum, en flot opdateret kælder og en attraktiv beliggenhed i et af Frederikshavns mest eftertragtede kvarterer. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn