Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, Dronninglund, billede 1 af 1

Frismosevej 22

9330 Dronninglund

Fra EDC

1.095.000 kr.

6.050 kr/m²

Ejerudgift 1.721 kr./md.

  • 181 m²
  • 8.527 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Metal

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
8.527 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Frihed, plads og natur lige uden for døren Drømmer I om et sted, hvor børnene kan boltre sig, og hvor hverdagen får ro og luft? På Frismosevej 22 venter en flot og velholdt ejendom, hvor omsorg for huset kan mærkes fra første øjeblik. Her er der ikke bare tag over hovedet, men et hjem, I kan flytte ind i med glæde og ro i maven. Udenfor åbner udearealerne sig med den dér fornemmelse af højt til himlen, som man kun finder, når der er plads omkring sig. Her er rum til leg, grill, havearbejde og lange sommeraftener. Det store og lækre udhus er fyldt med muligheder. Hobbyværksted, hjemmefra-projekter eller pladskrævende interesser, som aldrig rigtig har kunnet få lov at fylde, får her endelig det rum, de fortjener. Har I en passion, der kræver plads, er dette stedet. Og lige udenfor døren venter den flotte natur, som inviterer til gåture, frisk luft og fordybelse. Ejendommen kan eventuelt også benyttes som sommerhus, så I kan skabe jeres eget fristed. Kontakt EDC Danebo, Dronninglund, og book en fremvisning, før én anden snupper drømmen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.721 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.038 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.047 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Dronninglund

98844244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.