Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Friggsvej 15, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Friggsvej 15

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.095.000 kr.

18.645 kr/m²

Ejerudgift 2.242 kr./md.

  • 166 m²
  • 940 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
940 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads til livet på Friggsvej 15 Nogle boliger handler om kvadratmeter. Andre handler om den måde, man kan bruge dem på. På Friggsvej 15 får I begge dele. Her er der plads til familielivet, til de stille morgener med kaffe ved køkkenbordet, til børnenes leg, hjemmearbejdsdagen, gæsterne omkring spisebordet og de lange sommeraftener på terrassen. En velholdt villa på 166 m² i ét plan, suppleret af hele 75 m² kælder. Når I træder ind i huset, mærker I hurtigt, at boligen er indrettet med fokus på hverdagen. Entréen har god plads til overtøj og opbevaring, og herfra åbner huset sig mod det store køkken-alrum. Det er her, familiens liv naturligt samler sig. Køkkenet er blevet renoveret i 2025 og fremstår lyst, indbydende og funktionelt med god bordplads, fine opbevaringsmuligheder og en åben forbindelse til spiseområdet. De store vinduer giver et skønt dagslys og lader haven være en del af oplevelsen. Fra alrummet fortsætter I ind i den rummelige stue, hvor der er plads til at brede hverdagen ud med både sofa, afslapning og hygge. Fire gode værelser gør det nemt at tilpasse boligen til netop jeres liv. Måske skal der være børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse? Eller måske har I brug for et hobbyrum? Her er mulighederne. Boligen har desuden et flot, renoveret badeværelse fra 2025 med bruseniche og gulvvarme samt et praktisk gæstetoilet ved entréen. Og så er der kælderen. Her får I hele 75 m² ekstra plads, og kælderen er gennem renoveret i 2025, så den fremstår indbydende, velholdt og anvendelig. Det er ikke bare ekstra kvadratmeter på papiret – det er rum til alle de ting, der ellers kan være svære at finde plads til. Her er blandt andet garage, ekstra badeværelse, walk-in og et rum, der i dag er indrettet som soveværelse. Rummet er ikke godkendt til beboelse. Den øvrige kælder giver masser af muligheder for at indrette pladsen efter familiens behov – hvad enten I drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring, træningsrum eller bare ekstra plads til hverdagen. Udenfor får I en have, der indbyder til at blive brugt. Flere terrasser giver gode muligheder for udeliv, mens den ugenerede beliggenhed skaber en dejlig privat atmosfære. Her kan børnene lege, gæsterne samles, og solen nydes fra morgen til aften. Carport og gode parkeringsmuligheder gør hverdagen nem. Friggsvej 15 er til jer, der ikke bare leder efter et hus, men efter et hjem med plads til både mennesker, hverdage og de gode øjeblikke – med renoveret køkken og bad, en gennem renoveret kælder og masser af muligheder for at skabe det liv, I ønsker. Kontakt os for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.