Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Friggsvej 8, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Friggsvej 8

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

22.072 kr/m²

Ejerudgift 2.959 kr./md.

  • 181 m²
  • 1.845 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.845 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bemærk at ejendommen omfatter 2 grunde - Frigssvej 6 og Friggsvej 8.Denne velholdte gulstensejendom fra 1967 byder på velbevarede detaljer og en planløsning, der giver jer rig mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen. Huset danner en velfungerende og charmerende base, hvor husets oprindelige karakter og potentiale går op i en højere enhed, så I kan skabe et hjem præcis efter jeres behov. I bosætter jer i et fredeligt villakvarter omgivet af grønne områder. Her er både skov og park, og med hensyn til hverdagens gøremål er I tilsvarende tilgodeset. Inden for en radius af bare to kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud, indkøb, offentlig transport, idrætsfaciliteter og mere endnu. Den nydelige facade indleder det gode førstehåndsindtryk, der varer ved hele vejen gennem boligen. To store stuer ligger i åben forbindelse og udgør boligens samlingspunkt med en naturlig overgang mellem rummene. Det store køkken-alrum er også et af husets samlingspunkter, og her finder I blandt andet et køkken med masser af skabsplads. Soveafdelingen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til sit eget badeværelse, og dertil kommer et gæstetoilet. Kælderen er indrettet med et ekstra badeværelse og fem disponible rum, der giver jer ideelle forhold for pladskrævende hobbyer eller et hav af andre anvendelsesformer. Udendørs breder en stor, grøn og ugeneret have sig rundt om huset med god plads til både leg og afslapning. To sydvendte terrasser og en integreret havestue giver jer fine muligheder for at nyde udelivet, mens to fuldmurede garager sørger for plads til både parkering og værksted. Et stort udhus tager sig af haveudstyret, og da der tidligere har været en selvforsynende køkkenhave, har I et ideelt udgangspunkt for at dyrke egne afgrøder og plukke æbler i sæsonen. Ejendommen omfatter 2 grunde - Friggsvej 6 hvor den ene garage er placeret - og Friggsvej 8 hvor boligen og den anden garage er placeret. Ejendommen sælges samlet - men køber har mulighed for at frasælge Friggsvej 6.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.356 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.