← Tilbage
Frederikssundsvej 331, 1., 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Frederikssundsvej 331, 1.

2700 Brønshøj

Fra Estate

3.245.000 kr.

31.505 kr/m²

Ejerudgift 4.902 kr./md.

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 536 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.50–13.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1963
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
405 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

børnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

På Frederikssundsvej 331, 1. sal finder du denne rummelige og delevenlige villalejlighed – en ideel bolig for både børnefamilier og dem, der ønsker at dele hjemmet med venner eller studiekammerater. Her får du 103m² bolig med hele fire gode værelser, en stor udestue og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver. Boligen er en ideel anpart i en klassisk murstensejendom og fremstår i en god og funktionel stand – med masser af potentiale for at sætte sit eget præg. Køkkenet er ældre og trænger til en modernisering, hvilket giver den kommende ejer muligheden for at skabe sit drømmekøkken i hjertet af hjemmet. Planløsningen er både praktisk og fleksibel: De fire værelser har alle en god størrelse og gør boligen oplagt til både familieliv og delebolig. Udestuen er en stor bonus – her strømmer lyset ind, og rummet kan bruges året rundt som et ekstra opholdsrum, legeområde eller måske en hyggelig spisestue. Ejendommen har desuden fælles kælder med god opbevaringsplads, og boligen ligger på første sal med god afstand til gadeplan – du får både privatliv og et flot lysindfald gennem hele boligen. Beliggenheden er i top: Kun få minutters gang fra Husum Station, hvor S-toget hurtigt bringer dig til centrum, og med busforbindelser lige uden for døren er det nemt at komme rundt i byen. Indkøb klares nemt – der er supermarked og dagligvarebutikker inden for 100 meter – og nærområdet byder på både grønne områder, skoler og institutioner. Her får du med andre ord en rummelig og funktionel bolig med masser af muligheder – perfekt til den pladskrævende familie, det studerende bofællesskab eller dem, der drømmer om at bo tæt på byen med luft omkring sig. Velkommen hjem til Frederikssundsvej 331 – en bolig med charme, muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Husum Torv
Ca. 27 m
Dagligvarer
Asian Cash and Carry
Ca. 60 m
Skoledistrikt
Korsager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 346 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 432 m · 2 inden for 1 km
Café
Pilehuset, Demenscentret, Højhuset
Ca. 430 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 685 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 105 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
464 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 162.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.596.000 kr.
Banklån
486.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.902 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Brønshøj - Vanløse - Herlev

38802122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj