Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Frederiksbergvej 20, Pejrup, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Frederiksbergvej 20

5600 Faaborg

Fra Nybolig

2.145.000 kr.

4.623 kr/m²

Ejerudgift 1.681 kr./md.

  • 464 m²
  • 2.795 m² grund
  • 16 værelser
  • Villa

Til salg i 337 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
464 m²
Værelser
16
Badeværelser
3
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1881
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
314 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.795 m²

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frederiksbergvej 20 i Pejrup – en særdeles charmerende og historisk ejendom, der tidligere har fungeret som områdets stationsbygning. Her får du hele 464 m² bolig fordelt på to plan , hvor arkitektur, atmosfære og historie går hånd i hånd med funktionalitet og mange anvendelsesmuligheder. Allerede ved indgangen træder du ind i den imponerende og rummelige hall med ekstra loftshøjde, som straks sætter stemningen. Fra hallen fordeler boligen sig naturligt ud til begge sider. Det tidligere billetsalg er bevaret og fremstår som en flot og autentisk detalje med den oprindelige billetluge intakt. Fra hallen har du adgang til den gamle ventesal, som i dag er indrettet som en hyggelig opholdsstue. Ved siden af ligger køkkenet med god spiseplads. Stueetagen byder desuden på tre badeværelser, et ekstra gæstetoilet, fire værelser samt en stor, lys stue . Dertil kommer en rummelig gildesal med tilhørende anretterkøkken – perfekt til større sammenkomster. På førstesalen finder du yderligere syv værelser , hvilket giver et væld af muligheder: Den store familie, flere generationer under samme tag, bofællesskab eller udlejning. Naturskøn beliggenhed og mange muligheder ude som inde Ejendommen er smukt placeret i rolige, naturrige omgivelser med åbne marker, skov og masser af luft omkring sig. På grunden finder du også en stor udbygning, som kan anvendes til hobbyprojekter, værksted, opbevaring – eller hvad end behovet måtte være. Derudover er der etableret en fodboldbane, som indbyder til leg, boldspil og udeliv. Tæt på Faaborgs mange tilbud Selvom boligen ligger fredeligt, er du kun en kort køretur fra Faaborg, der tilbyder indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, hyggelig gågade, havnemiljø, fritidsaktiviteter og et godt udvalg af spisesteder. I nærheden ligger også de naturskønne Svanninge Bakker , hvor du kan nyde kuperet terræn, mountainbike-spor og flotte vandreruter. Ring til Nybolig Faaborg på 62 61 16 16 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.681 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.096 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.