Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Etplansvilla i eftertragtet område, billede 1 af 3
1 / 3

Forsythiavej 15

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.648.000 kr.

12.485 kr/m²

  • 132 m²
  • 793 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
793 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Forsythiavej 15 i Bramming - vi udbyder nu en velindrettet etplansvilla på 132 m² beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter. Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning med kort afstand til Bramming by, indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Boligen byder velkommen via et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt ekstra opbevaring. Herfra træder man ind i boligens hyggelige køkkenalrum, hvor der er plads til spiseplads og familie samvær. I forbindelse med alrummet findes 2 gode værelser med indbyggede skabe, som kan bruges til både kontor eller børneværelse. Videre gennem alrummet åbner boligen sig op til den rummelige stue, som har et skønt lysindfald og direkte forbindelse til udestuen. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum hele året rundt og har udgang til en dejlig terrasse med plads til spisebordssæt og hyggelige sommeraftener. Fra stuen er der adgang til boligens soveværelse med indbyggede skabe samt tilhørende bad og et separat toilet. Derudover rummer boligen en gang med viktualierum. Til boligen hører desuden en god garage med el-port og direkte adgang til et praktisk skur med ekstra opbevaringsplads. I haven findes endnu et skur og udearealerne fremstår flotte og meget velholdte med flere hyggelige blomsterbede. Kunne denne indflytningsklare villa på en attraktiv adresse i Bramming være noget for dig, så ring allerede nu til Home Bramming på 75 10 15 55 – så viser vi gerne frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.002 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.