Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Familievenlig villa med altan, overdækket terrasse og anvendelig kælder, billede 1 af 3
1 / 3

Sct Knuds Alle 4

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

11.179 kr/m²

  • 134 m²
  • 469 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
469 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, der kombinerer gennemtænkt indretning, lys og rummelighed samt hyggelige udeområder? Så er denne velholdte ejendom lige noget for dig! Her får du en hjemlig og indbydende atmosfære fra første øjeblik – en perfekt ramme for både hverdag og weekend. Fra den indbydende entré er der adgang til både stueplan og den meget anvendelige kælderetage. Allerede her fornemmer man boligens velovervejede planløsning og gode flow. Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, som smelter sammen med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Herfra er der udgang til en hyggelig, overdækket terrasse - et perfekt sted at nyde udelivet året rundt. Huset har tre gode værelser, hvoraf et af dem har direkte adgang til en privat altan - et oplagt sted til en stille stund. Badeværelse i stueplanen er lyst og funktionelt, og ligger praktisk i tilknytning til værelserne. I kælderen finder du tre disponible rum, som kan tilpasses til dine behov - om det er til opbevaring, hobby eller hjemmekontor. Her er der også et vaskerum med udgang til haven samt et ekstra toilet. Her får du altså en velholdt og rummelig bolig med masser af muligheder. Boligen ligger centralt i Bramming midtby, i et roligt og eftertragtet kvarter. Her får du gåafstand til skole, indkøb, daginstitutioner, togstation og idrætsfaciliteter - alt, hvad hverdagen kræver. Derudover ligger der en hyggelig sø blot få minutters gang fra boligen, hvor du kan nyde naturenEr du interesseret i at høre mere eller ønsker du en fremvisning, er du meget velkommen til at kontakte home Bramming på 75 10 15 55. Vi står klar til at hjælpe dig videre og besvare dine spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.