Moderniseret ejendom med central beliggenhed i Bramming, billede 1 af 3
1 / 3

Teglværksvej 6

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.798.000 kr.

10.101 kr/m²

  • 178 m²
  • 1003 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1003 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af grønne omgivelser og kun få minutter fra midtbyen ligger dette charmerende og indbydende dobbelthus – det perfekte hjem til familien, der ønsker både ro og central beliggenhed. Boligen byder på 178 lyse og veludnyttede kvadratmeter samt en stor, isoleret garage med tilhørende værksted på hele 60 m² hvor der er mange anvendelsesmuligheder. Boligen er placeret i et roligt kvarter med kort afstand til centrum. Flere af de omkringliggende bygninger er erhverv, hvilket giver få direkte naboer, men lige ved siden af finder du villavejen Hellevej med et godt naboskab og mange børnefamilier. Samtidig har du inden for få kilometer både station, indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Ejendommen fremstår i dag i flot og moderne stand efter en gennemgribende renovering med opdaterede installationer, materialer og isolering. Ydermere er boligen udstyret med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe og solceller, som både sikrer lave varme- og el udgifter og bidrager til en mere bæredygtig hverdag. Indretningen af boligen er både funktionel og familievenlig. I stueplan finder du stue, køkken-alrum, bryggers og to badeværelser, mens førstesalen rummer fire gode værelser samlet omkring en stor repos. Fra både entréen ved bryggerset og alrummet er der direkte udgang til terrassen og videre adgang til garagen. Her får du kort sagt en velindrettet villa med moderne komfort, gode udearealer og en beliggenhed tæt på centrum. Kontakt os for en fremvisning – måske er dette jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.730 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming