← Tilbage
BUD ØNSKES, billede 1 af 3
1 / 3

Thorsensvej 3

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.750.000 kr.

11.146 kr/m²

  • 157 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 474 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende og velindrettede bolig, beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i den sydlige del af Bramming. Her får du en kombination af fredelige omgivelser, nærhed til naturen og kort afstand til skole, indkøb og byliv. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel til børnefamilien og det moderne par. Du træder ind i en rummelig entre, hvorfra trappen fører op til første sal. I stueplanen mødes du af et lyst og lækkert køkkenalrum med åben forbindelse til stuen - et fantastisk leverum med masser af naturligt lys og god plads til både hverdag og gæster. Fra entreen er der udgang til en fordelingsgang, som fører videre til to gode værelser samt et stilfuldt badeværelse. I denne del af huset findes også et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler - en funktionel detalje i den travle hverdag. Fra entreen er der udgang til den charmerende og velplejede have, som både rummer et skur til opbevaring og en skøn overdækket terrasse - perfekt til sommeraftener. På førstesalen venter en skøn forældreafdeling, hvor der virkelig er kræset for detaljerne. Det rummelige soveværelse har god plads til både seng og ekstra møbler, mens det tilhørende walk-in closet giver en luksuriøs og overskuelig opbevaringsløsning. (Forældreafdelingen ville forholdsvis nemt kunne omdannes til 2 værelser). Det private badeværelse i direkte forbindelse til soveværelset fuldender afdelingen og skaber en voksenoase med masser af ro og privatliv. Thorsensvej 3 er ikke blot en bolig – det er et hjem, hvor funktionalitet, atmosfære og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I ikke bare fire vægge og et tag – I får en hverdag, hvor alt er lige ved hånden, og hvor både inde- og udeliv kan leves fuldt ud. Lyder det som jeres nye hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning 75 10 15 55 – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.497 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren