Gyvelvej 44

Velkommen til Gyvelvej 44 - en moderniseret villa beliggende i et børnevenligt og attraktivt kvarter. Villaen byder på en funktionel planløsning med plads til hele familien. Du træder ind via et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring - ideelt til hverdagen. Herfra ledes man videre ind i hjemmets hjerte nemlig det lyse og indbydende køkkenalrum. I alrummet skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse. Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgangen, som rummer to gode værelser, med mulighed for at etablere et ekstra værelse. Hertil er der et badeværelse og tidligere sauna, som nu benyttes til opbevaring. Fra alrummet fører spindeltrappen op til førstesalen, hvor du mødes af en stor og lys stue med mange indretningsmuligheder, pejs samt udgang til den sydvestvendte altan. I den anden ende af førstesalen findes et soveværelse med eget badeværelse og mindre walk-in. Grunden på 895 m² er velanlagt og byder på gode rammer for både hverdag og fritid. Her får du en carport med tilhørende værksted, som giver god plads til opbevaring og mindre projekter. Derudover rummer haven et drivhus samt et praktisk brændeskur. Den flisebelagte terrasse løber omkring ejendommen og giver flere gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Beliggenheden er rolig og børnevenlig, for enden af en lukket lomme med minimal trafik. Området har gode stisystemer, og der er legeplads få meter fra boligen – ideelt for børnefamilien. Kontakt os i dag for en fremvisning!