Indbydende familievenlig villa i attraktivt børnekvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Rosenparken 53

6740 Bramming

Fra Home.dk

2.398.000 kr.

17.007 kr/m²

  • 141 m²
  • 729 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rosenparken er et af byens ubetinget mest børnevenlige kvarterer. Her er der plads til leg og fællesskab, og de grønne arealer og rolige omgivelser giver børnene gode muligheder for at færdes og lege trygt. Samtidig er der fra området gode stisystemer til både børnehaver, skoler, indkøb og fritidsaktiviteter. På en god adresse i Rosenparken finder du denne indflytningsklare villa, som byder på en veludnyttet planløsning uden spildplads og med god plads til den moderne familie. Villaen har blandt andet fået nyt køkken i 2024, som ligger i naturlig forlængelse af boligens dejlige køkkenalrum med god plads til spiseafdeling og familieliv. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue, så der er en god sammenhæng mellem boligens centrale opholdsrum. Hele boligen er desuden udstyret med gulvvarme. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Villaen er indrettet med en god fordeling mellem voksen- og børneafdeling. Forældreafdelingen består af et godt soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche, mens børneafdelingen rummer to gode børneværelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. Fra alrummet er der desuden adgang til boligens tredje børneværelse. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have med en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes, når vejret indbyder til det. Til villaen hører desuden en god garage med tilhørende redskabsrum, som giver praktisk opbevaringsplads. Er du på udkig efter en indflytningsklar villa i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Bramming, så kunne denne bolig meget vel være et kig værd. Ring til home Bramming på 75 10 15 55 – så viser vi gerne boligen frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.918.400 kr.
Banklån
359.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.643 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming