Velholdt og indbydende villa på børnevenlig adresse, billede 1 af 3
1 / 3

Mulvadparken 52

6740 Bramming

Fra Home.dk

2.598.000 kr.

14.596 kr/m²

  • 178 m²
  • 879 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
879 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et af Brammings mest attraktive og børnevenlige kvarterer finder du denne skønne villa omgivet af grønne områder og med kort afstand til både skole og indkøb. Villaen er opført i 2006 og fremstår både moderne, rustik og yderst velholdt. Villaen er indrettet med fokus på funktionalitet og minimal spildplads, hvilket gør den ideel til den store børnefamilie. Villaen er opført i canadisk cedertræ, som kræver minimal udvendig vedligeholdelse. Man bydes velkommen i en rummelig og praktisk baggang med gode opbevaringsmuligheder og masser af skabsplads. Herfra er der direkte adgang til børneafdelingen, som rummer tre gode værelser samt eget badeværelse. Villaens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken/alrum, hvor de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og samtidig giver adgang til en skøn terrasse. Køkkenet er udført i lyse og stilrene materialer fra Kvik. I åben forbindelse med køkken/alrummet ligger den hyggelige og møbleringsvenlige opholdsstue. I den modsatte ende af villaen findes endnu et værelse, som egner sig perfekt til kontor eller gæsteværelse, samt en separat gæsteentré.Forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse med udgang til terrassen, walk-in-closet samt eget badeværelse. Der er gulvvarme i hele villaen. Til villaen hører desuden carport samt praktisk redskabsrum. En virkelig skøn og indflytningsklar villa, som skal opleves. Kontakt home Bramming på tlf. 75 10 15 55 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.078.400 kr.
Banklån
389.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.614 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming