Charmerende ejendom centralt i Bramming, billede 1 af 3
1 / 3

Hellesvej 14

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.648.000 kr.

13.733 kr/m²

  • 120 m²
  • 1275 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1275 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hellesvej 14 – en charmerende villa, hvor den rolige beliggenhed og de mange muligheder omkring boligen er blandt de ting, der især skal fremhæves. Her bor du på en lukket vej uden gennemkørende trafik og i et hyggeligt og børnevenligt kvarter, samtidig med at du har kort afstand til Brammings mange hverdagstilbud. Boligen byder på 120 m² samt en praktisk kælder, og planløsningen giver et fint udgangspunkt for hverdagen. Du bydes velkommen i en praktisk entré, hvorfra der er adgang til køkkenet samt boligens spisestue. Herfra fortsætter boligen videre til den store stue. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en dejlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum og udelivet. I forskudt plan finder du badeværelset samt tre værelser. Kælderen rummer et praktisk bryggers med vaskemuligheder samt tre disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller andre formål. Ejendommen er et fint udgangspunkt for både den, der ønsker at flytte direkte ind, og for dig, der har lyst til at sætte dit eget præg og løbende udvikle boligen. Her er mulighederne mange, og du får chancen for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov. Udenfor får du nogle dejlige rammer med en god have, carport og tilhørende skur. Her er der plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den rolige beliggenhed uden gennemkørende trafik giver samtidig en tryg base for hverdagen og gør beliggenheden særligt attraktiv for børnefamilien. Hellesvej 14 er derfor et oplagt valg for dig, der søger en charmerende villa i rolige omgivelser og samtidig gerne vil have muligheden for at sætte dit eget præg. Kontakt os ved home Bramming for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.002 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming