Feilbergvej 26

6740 Bramming

Fra Danbolig

1.398.000 kr.

9.986 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

140 m²
1260 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 1260 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Feilbergvej 26 i Store Darum får du en villa til salg med en veldisponeret planløsning fordelt over tre niveauer. Huset rummer indbydende fællesrum i stueplan med adgang til terrasse, mens førstesalen byder på tre værelser samlet omkring en repos og et badeværelse med badekar. Kælderen tilføjer fleksible muligheder med disponible rum, fyrrum og ekstra toilet samt praktisk udgang til haven. Her får du en stor grund med grønne omgivelser, god plads til aktiviteter og private rammer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Darum Skole; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.118.400 kr.
Banklån: 209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.