Centralt beliggende bolig med god plads, billede 1 af 3

1 / 3

Møllegade 7

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

12.106 kr/m²

132 m²
589 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 132 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 3
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2015
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 132 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 589 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møllegade 7 får du en villa med en attraktiv, central beliggenhed i Bramming, hvor hverdagens fornødenheder og byens faciliteter er inden for kort afstand. Her får du en bolig med en funktionel planløsning, gode opholdsarealer og flere disponible rum, der giver plads til hverdagens behov. Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til to gode værelser og et badeværelse. Herfra fortsætter man videre til husets gæstetoilet, inden boligen åbner sig op mod det store køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse til den hyggelige stue med godt lysindfald. Fra køkkenet fører trappen ned til kælderen, hvor flere disponible rum giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre praktiske formål. Kælderen rummer også et badeværelse, som bidrager til villaens funktionalitet. Udendørs venter en vedligeholdelses nem og lukket have med god terrasseplads, hvor udelivet kan nydes, selvom boligen ligger centralt i byen. Hertil kommer en carport og to redskabsrum, som giver ekstra plads til opbevaring. Her får du en hverdag tæt på byen kombineret med gode muligheder for at indrette dig efter dine behov. Kontakt home Bramming for en fremvisning75 10 15 55 │ bramming@home.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nordre Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.278.400 kr.
Banklån: 239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.759 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.