Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt og overskuelig villa med central beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Østergade 15

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.298.000 kr.

14.109 kr/m²

  • 92 m²
  • 856 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
856 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 977.314–1.650.379 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 15 - her får du en hyggelig og velindrettet villa, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hvor både inde- og udeliv er nemt at overskue. Med et tag fra 2010, et moderniseret badeværelse og en skøn, solrig have er her tale om en bolig, der løbende er blevet vedligeholdt og opdateret. Beliggenheden gør hverdagen let med kort afstand til skole, indkøb og banegården, så du har alt det nødvendige lige ved hånden. Boligen rummer 92 veludnyttede kvadratmeter med minimal spildplads. Du bydes velkommen i en entré med adgang til et flot moderniseret badeværelse med gulvvarme. Herfra fortsætter du ind i det lyse køkken med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. På førstesalen finder du en rummelig repos, et godt soveværelse samt et ekstra værelse, der kan indrettes efter behov. Udendørs venter en hyggelig og nem have med flere gode opholdssteder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører desuden et praktisk redskabsrum. Er du førstegangskøber, eller søger du en overskuelig bolig med en central beliggenhed? Så er Østergade 15 bestemt et besøg værd. Kontakt home Bramming på 75 10 15 55 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.302 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.