Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flaskevejen 85, Midskov 5370 Mesinge Fyn, billede 1 af 1

Flaskevejen 85

5370 Mesinge

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

23.116 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 69 m²
  • 751 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi hos danbolig byder hjerteligt velkommen til et flot og bemærkelsesværdigt sommerhus på Flaskevejen 85. Ønsker du en ejendom, hvor det eneste, du skal gøre, er at overtage nøglerne, så er Flaskevejen 85 sommerhuset for dig! Flaskevejen 85 byder på 69 veludnyttede kvadratmeter med 4 værelser samt en dejlig pool. Sommerhuset har mellem 2020 og 2024 gennemgået en omfattende modernisering, hvor der virkelig er blevet taget hånd om det hele - heriblandt gulvvarme i hele huset. Både badeværelse, køkken, tag, bryggers og gulvene i værelserne har fået en gennemgribende opdatering. Ejerne har desuden installeret en luft-til-vand-varmepumpe. Det betyder, at når du træder ind i sommerhuset, bliver du mødt af en lækker kvalitetsfornemmelse, hvor alt bare spiller. Huset er fyldt med naturligt lys, som forstærkes af de lyse farver. Samtidig har sommerhuset bevaret den idylliske sommerhusstemning, hvor hyggen er i centrum, det kommer særligt til udtryk ved valget af bordplade og det bevarede træværk på ydervæggene. Den rummelige have byder på utallige muligheder. Her kan du skabe din egen personlige oase, hvor naturen føles tættere på end nogensinde. Fra haven har du en betagende udsigt direkte over en smuk mark, som du også kan nyde, mens du slapper af i poolen. Når vi taler om sommerhus, er afstanden til stranden afgørende og fra Flaskevejen 85 er der kun omkring 250 meter til en af de mest fantastiske strande. Stranden er børnevenlig, så hele familien kan trygt nyde en dag ved vandet. Området: Handlemulighederne er gode i Mesinge. Bagværket fra Min Købmand er anbefalelsesværdig, og det samme gælder den ekstremt charmerende og hyggelige Café Kirkeladen, hvis du ønsker en dejlig nem frokost eller et godt aftensmåltid. Hyggelige Kerteminde ligger også inden for 20 minutters kørsel, og her finder du et bredt udvalg af hyggelige caféer samt gode handle- og shopping muligheder. Hvis du ønsker mere end blot afslapning, er der mulighed for en tur til Fynshoved eller andre naturskønne oplevelser på Hindsholm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.354 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5370 Mesinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.