← Tilbage
KERTEMINDE, billede 1 af 3
1 / 3

Vestre Strandløkkevej 10

5300 Kerteminde

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

34.024 kr/m²

  • 41 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
41 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos home Kerteminde er vi glade for at kunne præsentere dette mulighedsrige udbud, der er beliggende i en hyggelig lille sommerhusforening i 2. parket til Kerteminde Fjord, hvor et overdådighedshorn af fantastisk natur kan opleves på nært hold. Dette gælder rigt fugleliv, sammen med betagende smukke, både solopgange og solnedgange, hvor de fortryllende farver spiller i vandets overfalde, og kan betragtes fra sommerhuset terrasse. Sommerhuset er beliggende som det sidste i 2 række, og har derfor kun nabo til den ene side, og den smukke udsigt kan derfor nydes uforstyrret ud over markerne og ned mod fjorden. Fjorden har velegnet badevand med god gennemstrømning af havvand fra Storebælt, og der er desuden rigtig gode muligheder for rejefangst med ruser eller strygning. Trænger du til et afbræk, kan Kertemindes gamle og charmerende kerne, med de ikoniske og yderst charmerende byhuse, samt hyggelige gamle fiskermiljø, nås på en kort cykel- eller køretur. Byen byder på flere skønne nichebutikker, hyggelige restauranter og kulturaktiviteter. Golfbanen af internationalstandart, Great Northern, med tilhørende restaurant og spa afdeling, er ligeledes blot en cykeltur væk. Modsat nås Munkebo med flere indkøbsmuligheder også på en mindre cykel- eller køretur. Sommerhuset indeholder; Mindre køkken i forbindelse med stue, en udestue på 9m² udover boligkvadratmeterne. Fra stuen er der adgang til badeværelse, hvorfra der er gennemgang til sommerhuset soveværelse. En unik mulighed med en skøn udsigt der bør opleves, så tøv ikke med at kontakte os!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kerteminde - Munkebo

65324404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde