Karakterfuld etplansvilla med udsigt over åbne marker, billede 1 af 8
1 / 8

Pilevænget 13

5300 Kerteminde

Fra Min Bolighandel

1.450.000 kr.

9.864 kr/m²

Ejerudgift 1.789 kr./md.

  • 147 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at udfolde tilværelsen i rolige rammer, hvor naturen sætter tempoet? Så skal I se nærmere på denne velholdte etplansvilla, der byder på en velfungerende planløsning og en solrig have – alt sammen med en fantastisk, naturskøn udsigt, der ikke kan købes for penge. Beliggende helt tilbagetrukket på et lukket vænge er boligen et oplagt valg for den lille børnefamilie såvel som parret i alle aldre. I ankommer til adressen via en rolig vej, hvor markerne breder sig på begge sider, og I hører til helt nede for enden af det lukkede vænge. Her præsenterer villaen sig med en spændende arkitektur og en flot kombination af gule mursten og træværk. Flagstangen byder pænt velkommen, og bilen kan køres i læ i garagen, som sammen med det praktiske skur naturligvis følger med livet i hus. Med både for- og baghave kan I følge solens bane dagen igennem. Nyd morgenkaffen i den opvoksede, grønne forhave og ryk senere om i baghaven, hvor der er plads til leg, hyggelige stunder og afslapning – alt sammen med en lang, fri udsigt over de åbne marker som smuk kulisse. Inden døre fortsætter den gode stemning med en planløsning, der tilgodeser både samvær og privatliv. I træder ind i entréen, som ligger i åben forbindelse med bryggerset, der er udstyret med vaskefaciliteter. Til højre finder I en værelsesafdeling med garderobeplads, et godt værelse og et stort badeværelse med separat brus. I modsatte ende ligger endnu en værelsesafdeling med to værelser, endnu et badeværelse samt boligens store opholdsrum. Her ligger et tidløst køkken i åben forbindelse med en rummelig vinkelstue, hvor både spiseplads og sofaområde naturligt finder deres plads. Ja, I kan beholde indretningen, som den er, eller opdatere og rykke direkte ind i jeres drømmebolig. Sidst, men ikke mindst, skal vi dvæle ved beliggenheden i Revninge. Her får I fredelige og idylliske omgivelser, samtidig med at hverdagen hænger let sammen. Kertemindeegnens Friskole med tilhørende fodboldbaner ligger i gåafstand, og blot få kilometer væk venter Kerteminde med indkøb, daginstitution, kultur, maritim stemning og charmerende byliv. Her finder I også skønne strande og grønne skovområder med smukke vandreruter. Lyder det som noget for jer? Så book en fremvisning ved at ringe til Peter på 42 685 616.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.518 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Odense og omegn

42685616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde