Revninge Bygade 74, Revninge, 5300 Kerteminde, billede 1 af 8
1 / 8

Revninge Bygade 74

5300 Kerteminde

Fra Eckhard & Packness

1.395.000 kr.

12.917 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 108 m²
  • 563 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
563 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME På Revninge Bygade 74 finder I et særdeles charmerende hus med masser af sjæl, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed lige udenfor Kerteminde. Her bor I i hyggelige Revninge – direkte overfor en god skole og med kort afstand til både byliv, strand og naturskønne omgivelser. Ejendommen er opført i 1903 og fremstår i dag som en flot kombination af klassisk charme og moderne løsninger. Huset rummer 108 veludnyttede boligkvadratmeter samt et anvendeligt baghus på 23 m² og en fin garage på 26 m². Sælger har siden overtagelsen i 2021 gennemført en omfattende modernisering af stueplanen, som nu fremstår indbydende og gennemført. Her er der etableret nyt køkken og badeværelse, ligesom der er gravet ud, isoleret og etableret gulvvarme under de smukke fuldlimede sildebensgulve. Køkkenet er åbnet op, så hjemmet i dag byder på et lyst og lækkert køkken-alrum med et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære. På førstesalen findes repos, badeværelse og to værelser. I forbindelse med renoveringen af stueplanen er der allerede tænkt fremad, og der er derfor ført nye rør op til førstesalen som forberedelse til en eventuel fremtidig modernisering. Udendørs får I et super hyggeligt gårdhavemiljø samt en nydelig sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er både plads til afslapning, hyggelige stunder og udeliv i rolige omgivelser. Et utrolig flot og stemningsfuldt hus med en skøn kombination af charme, moderne komfort og gode muligheder for at sætte sit eget præg på førstesalen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.934 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Kerteminde

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde