Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mesinge, Midskov, billede 1 af 3
1 / 3

Fuglesangvej 21

5370 Mesinge

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

46.719 kr/m²

  • 32 m²
  • 578 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 63 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
32 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
36 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
578 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Fuglesangvej 21 kan alle jeres sommerhusdrømme gå i opfyldelse – her finder I et fantastisk fristed i 1. parket til vandet, nær smuk natur og maleriske solnedgange. Den hyggelige lille stribe af 22 sommerhuse er idyllisk beliggende langs Dalbybugten i særdeles private omgivelser, hvor man kan være ét med den frodige natur og det dragende vand. Samtidig er der blot ca. 4 km til Mesinge og den nærmeste indkøbsmulighed, mens Kerteminde kun ligger 15 minutters kørsel væk. Sommerhuset er beliggende på lejet grund, hvor det tidligere har været muligt at købe grunden fri. (Tilladelsen hertil er udløbet, men jordejer har anmodet Kystdirektoratet om forlængelse. Pt. er der kun 5 ud af 22 sommerhuse tilbage på lejet grund).Med beliggenheden for enden af vejen tilbyder dette sommerhus ekstra privatliv med en afskærmet grund, samtidig med at der er en pragtfuld udsigt over både en sø og naturligvis havet. Udsigten er i centrum for indretningen af sommerhuset. Der er adgang til sommerhuset fra terrassen, hvor du træder ind i et skønt alrum med et stilfuldt køkken fra 2023. Her er indrettet en spiseplads, og i karnappen med de store vinduespartier, hvor opholdsafdelingen er placeret, kommer udsigten for alvor til sin ret. Modsat er der fra alrummet adgang til et rummeligt soveværelse med både dobbeltseng og køjeseng. Gennem et mindre, praktisk rum til opbevaring nås badeværelset, som ligeledes er fra 2023.På grunden findes endvidere et udhus, der er indrettet som anneks, men ikke godkendt til beboelse. I forlængelse af alrummet er der en træterrasse, hvorfra den skønne udsigt ligeledes kan nydes uforstyrret. Terrassen kan også nås via dobbeltdørene i karnappen, så inde og ude kan smelte sammen med opholdsområde begge steder. Grunden er let anlagt med græs og enkelte træer. Et betagende og unikt udbud, der bør opleves – så tøv ikke med at kontakte os!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.219 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kerteminde - Munkebo

65324404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5370 Mesinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.