Her får I en dejlig lukket matrikel, billede 1 af 3
1 / 3

Fjordparken 17

9640 Farsø

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

14.241 kr/m²

  • 112 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 235 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til LovnsLovns har gennem mange år været – og er fortsat – et særdeles attraktivt sommerhusområde, og det er ikke uden grund. Området byder på kort afstand til fjorden, smukke vandrestier i naturskønne omgivelser og en ro, der indbyder til afslapning. Samtidig ligger Hvalpsund kun få minutter væk, hvor du finder dagligvarebutikker, en populær golfbane samt en hyggelig havn med stemningsfulde spisesteder. Dette sommerhus på Fjordparken er ideelt for jer, der har haft en travl hverdag i byen og nu drømmer om et fristed tæt på naturen. Huset egner sig også perfekt til familien, som ønsker et samlingspunkt, hvor man kan nyde hinandens selskab uden hverdagens mange forpligtelser. Den oprindelige bolig er opført i 1973, men i 2004 blev sommerhuset opført på den eksisterende sokkel, hvilket betyder, at boligen i dag lever op til moderne standarder og kan benyttes året rundt. Indretningen byder på et stort og lyst køkken-alrum, der naturligt bliver sommerhusets hjerte og samlingspunkt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber både varme og hygge i hele opholdsområdet. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, som tilbyder både åbne og overdækkede opholdsarealer – perfekt til udeliv i al slags vejr. Boligen rummer tre gode værelser samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med både spa og sauna, så der er rig mulighed for at forkæle sig selv med ægte wellness-stemning. Der er desuden opført et udhus på 28 m² i 2010, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som ekstra opbevaring, hobbyrum eller multirum. Grunden er overvejende anlagt med græs og er dermed både enkel og nem at vedligeholde. Her finder du også flere gode æbletræer, som bidrager til den hyggelige stemning. Kunne dette sommerhus være noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på 98 62 10 20 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø