Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Fiskervej 159

7700 Thisted

Fra EDC

1.875.000 kr.

25.685 kr/m²

Ejerudgift 1.361 kr./md.

  • 73 m²
  • 952 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
952 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Yderst charmerende og moderniseret sommerhus, der fremstår total ferieklart til den æstetiske og stilbevidste kunde, der søger sommerhus på en eftertragtet beliggenhed i Nr. Vorupør! Her får I et sommerhus, der har gennemgået en flot modernisering med sans for detaljer, charme og uden at gå på kompromis med hyggen. Sommerhuset er lyst og indbydende indrettet med god plads til familien med sine 2 soveværelser og ekstra sovepladser på hemsen. Smagfuldt køkken i åben forbindelse med det dejlige opholdsrum, som har en skøn rumfornemmelse, et pænt, moderniseret badeværelse og et imponerende terrassemiljø! Udvendig træbeklædning malet i 2025. Et sommerhus, der skal opleves! Sommerhuset er beliggende i Vorupør er et af vores idylliske områder! Den hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest bemærkelsesværdige træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, formidlingscenter, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner, Nordvestjysk Golfklub kun 11 km væk. Sommerhuset er indrettet med et smagfuldt, moderniseret køkken i malede elementer i åben forbindelse med opholdsrummet. Her er loft i kip, ovenlysvinduer og stort vinduesparti med udgang til terrassen, som skaber et dejligt lyst og indbydende opholdsrum, hvor her både er god plads til sofaarrangement og spiseområde. Opholdsrummet er forlænget med en indbygget udestue, som skaber mere plads og skønt lysindfald. Hyggen understøttes af en bioethanol brændeovn. Sommerhuset byder på 2 soveværelser, der fremstår lyse og indbydende i en hyggelig sommerhusstil. Det rummelige badeværelse er ligeledes flot moderniseret og indrettet med vaskemaskine, bruseniche og et flot bademøbel med en unik vask. Sommerhuset rummer 2 ekstra sovepladser på hemsen. Udenfor er sommerhuset mindst lige så imponerende som inde! Her er et lækkert, omkransende terrassemiljø med mulighed for at søge sol, læ og skygge i løbet af dagen efter behov. Her er også et lille udekøkken, som byder op til at hygge ekstra om madlavningen i det gode vejr. Udhuse og overdækket terrasse er ej reg. på BBR. Udlejet ved Feriepartner Thy for ca. 40.000 kr. (ejerspærret august-marts). Udlejningsestimat for hele året foreligger - forhør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.406.250 kr.
Banklån
375.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.361 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.736 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.