Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ærenprisvej 28, Vorupør, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Ærenprisvej 28

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.750.000 kr.

19.663 kr/m²

Ejerudgift 1.687 kr./md.

  • 89 m²
  • 1.214 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 393 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.214 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af Ærenprisvej - lige midt i byen - ligger dette skønne sommerhus på en stor naturgrund. Her er fred og ro, og alligevel kort afstand til alt - købmanden, spisestederne, klitterne og Vesterhavet. Grunden er på 1.214 kvm og består af plæne og kuperet natur. Her kan du blot lade roen sænke sig og nyde pragtfulde ferie- og fridage i en skøn og levende by omgivet af landets smukkeste natur! Nr. Vorupør er et gammelt fiskerleje - fortsat med aktivt kystfiskeri og desuden med masser af spændende spisesteder, specialforretninger og store naturoplevelser lige uden for døren. Sommerhuset er opført i 1974 og fremstår med facader i brune teglsten, stråtag fra 2009 (med branddug) samt trævinduer der løbende er udskiftet - naturligvis i den originale, grønne farve og med sprosser. I sommerhuset er der en helt særlig stemning. Sommerhusstemning! Husets 89 kvm er indrettet med: Stor entré med bordarrangement, vaskemaskine og god plads til sko, støvler og overtøj. Dejligt køkken i åben forbindelse til spisepladsen og opholdsstuen. Der er et stort glasparti i gavlen, der giver et skønt lysindfald, og samtidig med udgang til terrassen. Nydeligt badeværelse med brus og gulvvarme. Fra stuen er der trappe til 1. sal der indeholder: Hyggelig lille kontorplads hvor der kan tegnes, læses eller bare slappes af. 2 mindre værelser samt stort soveværelse med dobbeltseng. Huset er flot og velholdt, og der er en helt særlig og hyggelig atmosfære i huset der skal opleves - skuldrene vil automatisk sænke sig og feriestemningen vil tage over! Der er installeret luft-luft varmepumpe med mulighed for at fjernbetjene. Tilhørende udhus/redskabsrum. Et fantastisk og stemningsfyldt sommerhus i Nr. Vorupør! Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.312.500 kr.
Banklån
350.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.687 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.137 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.571 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.